2016年底,我家和邻居同时签约买一套两居室。 邻居是卖房换房,家里两个孩子,一个读研,一个上小学。 签完合同,中介带着邻居去办贷款手续。过了几天回来,说银行拒绝了她的贷款申请。因为年龄太大(53),属于超龄借款人。 中介赶紧联系卖家,卖家表示可以解抵押再交易,但是需要加钱!

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吴东出生于1974年。在加入太平资产管理有限公司之前,吴东曾先后任职于华夏证券股份有限公司、泰康资产管理有限公司,并担任过招商基金管理有限公司投资部总监职务。在近20年的从业生涯中,吴东积累了丰富的保险资管、证券基金、资产管理经验。
净资产可以有两位小数,不能有三位小数。根据财会[2000]25号文《关于企业发现以前年度损益财务状况不实等有关财务处理问题的通知》规定,企业发生重大会计差错,涉及损益调整的,调整完成后,如调整涉及损益并使未分配利润出现负数的,应先将原已分配的利润转回补足,对于原已分配利润转回补足后仍未弥补的亏损,
企业直接进行生产性投资与企业进行金融投资的本质区别是前者投资形成的是现实的物质生产能力和劳动手段,而后者投资形成的是按所有权凭证索取收益的权利,是一种金融性权益。 一些具有物质形态的资本开支并不形成现实的生产能力。如大修理和维护支出,仅是对已损耗的固定资产的有效使用程度的恢复。
自然资源资产负债表是反映一定时间、一定区域内自然资源资产存量及其变动情况的统计报表。既然是“资产”,那么就必然有对应的负债。按照传统会计学关于资产负债表的定义,将资产用于生产、流通、分配和消费等经济活动过程中而形成的现实的或潜在的债务负担称为负债。
在财务分析中,资产负债表的作用主要有以下3个方面:一是弄清企业拥有或控制哪些资产以及这些资产的数量、结构和质量,分析企业的资源状况及其构成;二是揭示企业的权益情况,分析企业的财务结构是否稳定。
总资产利润率又称为总资产报酬率,计算公式为:总资产利润率=利润总额/平均总资产占用额*100%,也可以采用公式:总资产利润率=销售利润率*总资产周转率。由此可以看出,要提高总资产利润率,就要从提高企业销售利润率和提高其总资产周转率着手。
尊泽资产是一家专注于量化交易和量化对冲的专业资产管理机构。自2011年成立以来,管理团队和核心投资人员在权益类研究、量化投资和量化对冲方面,均有10年以上丰富经验。
固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内,按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。应计折旧额是指应当计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。固定资产因折旧而减少的价值在资产负债表中“累计折旧”项目下列示。
净资产收益率=净利润/平均所有者权益*100%其中,净利润使用归属于公司普通股股东的净利润;平均所有者权益指平均净资产,是期初净资产和期末净资产的平均数。净资产收益率反映公司所有者权益的投资报酬率,具有较强综合性,是一般投资者比较看重的一个指标。不同行业、不同规模的企业净资产收益率具有不同的特点。
输气管道是一种固定资产。固定资产是指使用年限在一年以上,单位价值在规定标准以上,并在使用过程中保持原来物质形态的资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上并且使用年限超过两年的,也应当作为固定资产。
主要原因有以下2个方面:1、公司管理层出于会计谨慎性原则,判断部分资产存在发生损失的可能性,从而计提了相应的减值准备。从财务报表列示角度讲,计提减值准备,减少了当期利润,也减少了相关资产的账面原值。
不一定。在会计中,增加数记入账户的借方,减少数记入账户的贷方;资产类账户的余额在借方,负债类和所有者权益类的余额在贷方,所以,借方表示增加数,贷方表示减少数(对于负债类和所有者权益类刚好相反)。会计的这一记账方法可以用一个公式来表示,即:借方=增加数=增加;贷方=减少数=减少。
资产、负债和所有者权益是反映企业财务状况的三个要素,他们之间的关系是:资产=负债+所有者权益。这个等式表示,在任何一个时点上,企业的资产总额与其权益总额总是相等的,即全部资产是由全部负债和所有者权益提供的。
在经济学中,资产或生产要素,是一个实体的经济资源可以产生未来收益。收益通常被定义为该物品或服务的利润。资产可以是任何东西,只要它对拥有它的人有价值,并且可以被用作有形或无形的好处。资产也指在一定日期或时期内拥有公司资源的正式会计账户。因此,从会计角度来看,资产是必须支付或已经支付的任何东西。
天萃宝资产管理隶属中民投旗下公司,天萃宝资管是一家集资产管理、基金销售、投资管理于一体的专业化金融服务公司,公司于2010年4月成立,注册资金1000万,总部位于西安,目前在陕甘宁青青四省设有分支机构,公司管理资产规模达60亿,服务客户逾万人。
茅台集团的资产规模不算大,但是其净资产比例超过98%,是一家几乎没有银行借贷的纯内部积累的企业。2013年底,茅台集团应收账款和预付账款均出现大幅增长,增幅分别达到47.16%和94.44%,主要是由于预提了2014年度的广告费、品牌宣传费等,以及预付部分款项所致。
资产证券化一般可以理解为“将缺乏流动性,但具有未来现金流的资产,通过特定目的载体进行打包,通过一系列基于这个基础资产的结构性安排,在资本市场上发行可流通的证券凭证的过程”,主要指将实物资产或无形资产(基础资产)转变为可自由流通的证券的过程。
我国现行资产负债表中的债务,大体上与所指的广义债务口径相近。其主要包括以下几项一是“短期借款”。“短期借款”主要指企业向银行、其他单位或个人借入的各种借款。这部分借款数额较大,企业需要按时支付利息和归还本金,财务风险较高。二是“应付票据”和“应付账款”。