通阳台安全吗?
不请自来,原建筑结构设计师一枚,从专业的角度来谈谈对于“打通阳台”的看法吧! 首先明确的告诉大家,未经专业设计、无专业施工人员指导的情况下私自拆改阳台,是存在严重安全隐患的! 大家所熟知的“塌落”一般有两种情况,一是地震时建筑整体倾斜或者倒塌造成的;二是主体结构受力构件(承重墙或柱)发生破坏导致的。无论哪种情况都是对生命安全造成严重威胁的。
我国《住宅设计规范》中明确规定:“六层及六层以下住宅的阳台,必须采用实体墙或栏板防坠落。”同时还有“七层及以上的住宅的阳台应采取防止坠落的措施”和“一、二层住宅的阳台可采用悬空式”等强制性条文。 那么如何理解这些条款呢? 所谓“六层及六层以下住宅的阳台上必须采用实体墙或者栏板防坠落”是指六层以及六层以下的建筑物其阳台若需要敞开,则必须采用实体墙或者是牢固的栏杆(栏板)作为外墙的一部分,以保证在事故发生时能够在一定程度上阻止外物的侵入。
而“七层及以上住宅的阳台应采取防止坠落的措施指的是当建筑物超过六层后,如果阳台需要敞开,就必须得用特殊的金属挂钩将晾衣杆吊起,或是直接采用封闭式的阳台。 ” 另外《住宅设计规范》还强制要求:“七层及七层以上住宅的阳台宜设置防盗网。”
一般情况下,未设立防坠落的阳台是不符合相关设计规范的。 而擅自改造阳台,拆除门联窗是将进入室内的唯一通道完全封闭起来,一旦发生危险,后果不堪设想。
除了存在严重的安全隐患以外,违规改动阳台还会影响房子的保值和升值。因为商品房都有规划设计方案,经过图纸审检和验收,有完整的结构计算书和施工图,而私拆乱改阳台就改变了房屋原有的结构,破坏了承重体系,这是违反建设部发布的 《房屋建筑工程抗震设防管理规定》的,因此也是不允许的。