洞头别墅房价多少?

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1.目前,洞头在售的别墅项目不多,只有3个,分别为鹿岛·海庄、温州·桃花源和恒大·悦澜湾。 鹿岛·海庄目前别墅产品已经全部售罄,因此不再出售,而其他两个项目的别墅房源也都不多了,如温州•桃花源还剩5套双拼别墅未售出;恒大·悦澜湾剩余少量叠墅产品。 2.价格方面,目前这4个项目的住宅产品基本都处于清盘阶段,所以可供选择的户型较少,不过总价区间基本都在200-600万之间,其中双拼别墅均价最高,达到37855元/平方米(不含装修)。

3.户型方面,这三个项目都主要以联排、双拼别墅为主,户型设计比较传统。以瑞安·桃花源为例,项目目前剩下的双拼别墅建面约172平方米,四层,送庭院约65—145平方米,预计2021年7月交付。

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洞头目前在售项目有恒大海上威尼斯、海韵蓝湾、海上丽湾等海景住宅,价格区间在12000元/平方米-35000元/平方米,洞头旅游市场逐渐升温,海景房稀缺资源优势逐渐凸显,投资价值显现。与临近的乐清城区和永嘉城区相比,洞头房价还是相对偏低。随着温瑞平原、温州高铁北站的开发,未来温州城市中心北移势在必行,而洞头又处在城市北移的最佳地段,凭借优越的交通区位及宜居的海景资源,未来发展潜力无限。因此,随着温州大都市战略和环大罗山的开发建设,洞头的区位和交通优势将更加突显,加之大项目引进和五岛联动开发的启动,岛上房产投资价值将进一步体现。

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