阳台开洞算面积吗？
“阳台”和“房间”是应该分开计量的空间，因为两者在建筑结构、构造做法上都有很大的区别。 一般房屋的构造是这样的（以板楼为例）： 现在的住宅设计越来越考虑空间的灵活性和可变性，为了尽可能地将每个空间的利用率最大化，很多户型都采用框架结构或者筒体结构来作为房屋的结构承重体系。
这样的结构让墙体不再只是承重构件，同时也肩负着分隔空间的作用。当墙体的另一面不是墙体的时候，比如卧室与客厅之间，卧室与厨房或卫生间之间，这些开口部没有墙体的地方就是房间的边界了。 如果开口部有门还有窗，门的两侧墙面各计算一半面积，窗台和地面的面积也计入外墙的面积；如果只有门，则门按投影面积除以2来计算。而阳台一般是没有门窗的，所以，不管有没有洞，阳台都应该按投影面积全部计算。 在计算建筑面积时，封闭阳台无论是否安装门窗均视为实心墙，按照投影面积全部计算。不封闭的阳台，如果顶部无檐口且无盖顶的，则不计算建筑面积；有盖顶且檐口高度低于2.20米的，按照遮雨篷的结构骨架（不包括挂瓦条结构）所占水平面积的1/2计算；檐口高度超过2.20米的，按照实际面积计算。
