土地规划地可贷款吗?
为了推进节约、集约用地,完善土地市场体系,解决农民进城落户后“土地承包使用权”和“宅基地使用权”退返流转问题,国家进行农村土地确权登记发证。
对于农户来说,土地是重要的生产资料。近年来,由于城市扩张、重大项目推进等原因,许多地方出现了农村土地被征用的现象,随之而来的是农民丧失土地后引发的各样问题。“地没了,钱没收到,人却走了。”曾经发生在四川、陕西、湖北等地农村的失地农民“集体上街”抗议事件,反映出我国部分农村在土地被征用后产生的种种矛盾。
土地规划
在城市周围,一些农民将承包地流转,被征用来发展旅游、开发类建设用地。这些土地往往离城市较远,从事农业并不挣钱,农民也不愿意这些土地永远荒着,于是就商量着给“卖了”,而买家往往是当地政府或者各类开发区。随后,这些土地又被拆碎划分给另一个个利益群体。而“被放弃”的正是那些远离城市中心、交通不便、地形条件差、土壤质地劣等的土地。
这些土地由于低效甚至无效,平时就被农民撂荒。尽管《土地管理法》规定,荒地可以由企业和个人承包经营,但这类土地一般处于交通不便的偏远山区,企业愿意承包生产的很少。一些地方政府为了解决失地农民问题,把这些土地作价折股平分给失地农民,承诺年终有分红收入。但这样的土地并非农业用地,无法解决现实中的温饱问题,最终要么荒置,要么被少数人种上了非农作物。
其实,解决“地没了”产生的饥荒问题,最好的途径就是让“地”动起来。从全国来看,农村土地其实很肥沃,地力发挥不充分。如果将农村土地集中起来专业经营,培育和发展优质、高产、高效的绿色食品基地,土地产值可提升几倍乃至十几倍,并且可解决失地农民就业问题。这种国家、集体、农民三方受益的形式,不失为化解征地矛盾的一条路子。
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A:2亿美元买“垃圾”,“美国废物”变“中国瑰宝”
B:中国“农家乐”的崛起之路
C:中国种竹大国,千种竹艺产品
D:200万公顷的荒地,急需开发!
E:全国荒山荒地有200万公顷,项目亟待开发!