现在可以用合同贷款吗?
银行个人消费贷款一般分为两种,信用贷款和抵押贷款。如果是信用贷款的话,不需要任何抵押物,利息会比抵押贷款的利息低一些,但是贷款的比例不是很高,如果是抵押贷款的话,就要用房屋等固定资产作为抵押,这样可以贷款到的金额比较大,但是相对的利息也会高一些。
现在银行个人消费贷款的“合同贷款”是新兴起的贷款方式,它主要有以下2大优点:
第一,客户只需要与银行签订一份贷款合同,然后按照合同约定,分期向银行还款,不用再签一大堆文件,不用给银行任何的保证,大大简化了贷款的手续;
第二,合同贷款的种类很多,申请的过程无需任何抵押物,可以是房屋,也可以是汽车等,只要你是具有完全还款能力的人,而且所贷资金用途正当,你都可以申请。
这里我们要讲的是个人消费性贷款,不是生产经营性的贷款,个人消费性贷款是指用于个人消费而产生的贷款,它包括个人汽车贷款,个人住房贷款(也就是购房贷款),个人短期消费贷款,个人中长期消费贷款。它们的共通之处就是所有个人消费性贷款都是用于个人消费,而不是用于生产经营。
如果你能证明你具有完全偿还能力,而且贷款用途正当而且符合法律的规定,那么你就完全可以跟银行签订“合同贷款”,这是银行普及个人消费贷款的途径之一,还有一种是个人信贷信贷。
如果以后银行的个人消费性贷款中的“合同贷款”普及开来,那么需要办理的抵押登记、评估等手续都会简化,相应地节省费用支出,而且不需要再跑若干个银行网点,省得拖这拖那的,贷款下来后还要付给中介公司一笔费用。现在这种“合同贷款”还只限于大行的个人消费性贷款。
但是,有2点需要提醒大家:
1、即便你再怎么节省费用,银行的个人消费性贷款“合同贷款”的利率仍然是高于抵押贷款的。
2、即便你完全能够承受“合同贷款”的利率,你也没有必要去贷款买一些不太需要使用资金的东西。