别墅屋顶几分水？
这个“几分水”得看情况，要看这栋建筑所在的区域，还有建筑的形态以及结构等很多因素。 这里先说一下建筑中常用的防水形式和部位——建筑屋面防水主要是指房屋顶部的防水施工；而建筑外墙防水则分为外墙防水及保温、外墙防水涂料和外幕墙防漏几种。
一般来说，在正常条件下，坡屋面（即有檐口的天沟）的防水设计使用年限为15年，平屋面（即没有天沟且具有坡度）的防水设计使用年限为10年。 这是国家标准要求达到的使用年限，当然，如果用了更好的材料，或者做更完善的工艺，年限更高也是有可能的。 不过，这并不是说一达到年限就要重新整屋翻新，一般情况下，只要没有明显老化现象，比如起皮、开裂、积水、渗漏等问题，是可以继续使用的，并不需要更换新的材质或重做防水。
而对于一些特殊性质的建筑物，要求的防水寿命则会不同。例如，一些位于南方地区的高层建筑，由于雨水较多，对材料的防水性能要求较高，所以，采用聚合物水泥基防水涂料这种耐水性较好的防水材料时，其设计使用年限可达到20年以上。 而一些位于北方地区的高层建筑，因其雨水较少，相对来讲对防水的要求没那么高，所以，同类型的建筑如果在南方地区做可能会要求做20年以上，而在北方就做10年左右就可以了。 再者，如果是采用沥青作为原材料的防水涂料，那么它的设计使用年限就比上面任何一种都要短得多，可能只有8～10年，甚至更少。采用不同原材料生产的防水材料，它的使用寿命差别很大，这也是导致“几分水”不能统一回答的原因所在。
除了建筑本身的因素外，影响防水寿命的还有使用环境，如气候、温度、环境湿度等都会影响防水涂层的使用时间。 如果是在户外，暴露在阳光、风雨下，受自然条件影响较大，使用年限肯定不如封闭在室内情况下的使用时间。
另外，使用频率也会对使用寿命产生影响。毕竟，防水涂料只是功能性材料，并不是瓷砖、地板那样会消耗掉，如果长时间不用，涂层表面灰尘油脂清理不干净，同样会导致漏水渗水问题的发生……
从构造和功能讲，别墅屋顶分成屋顶和顶两层。屋顶是庇护顶层的防水隔热层，顶是别墅顶层的直接糊口层。屋顶是构造，顶是糊口内容，从严格意义上讲，屋顶只应为坡屋脊，而顶才涉及平顶，所以，平顶应为有顶无坡的顶。别墅平顶不等于平屋脊，要解决别墅平顶的屋顶分水，须用两台屋脊或两根顶梁解决。
如果用一般的金属扣板、玻纤沥青瓦、现烧砼板做屋顶，分水台做成实心砖构造，上用两根钢筋混凝土梁隔开，中间留200mm宽分水沟，两边梁上分置两台屋脊。这样可避免分水处漏水、渗水的题目，做到有水有分水，无水无分水，平顶美观，排水顺利。如果用石材、陶土板、钢砼板及复合板做屋顶，则要把分水台做成钢砼整体构造，按300mm宽、25°斜面做挑檐，檐上设两台150×300mm高钢砼屋脊，上覆金属扣板、玻钎沥青瓦、陶土瓦等做饰面层，分水台外侧下沿上设滴水边槽，内侧做2%泛水。这样既可防暴雨，又能防渗漏，同时还具有别墅平顶屋顶的审美效果。别墅屋顶的选材，应和顶墙及顶面的整体构思搭配相适宜，一般要和顶墙色调相谐和，和顶面相呼应，屋顶用的石板、陶土板和钢砼板一般用暗红色、古铜色、黄色、褐色、巧克力色、浅灰色，在和顶墙搭配时，应有小局部和顶墙相等色，以取得屋顶与顶的整体效果。
别墅平顶要有适当的坡度，顶面不能做成水平或反坡，应在20mm长的长度内设3-4mm的坡，按此比例做出全顶面的顺坡或三面或四面下坡，在顶面有凸台的情况下，顶面应做成上小下大的喇叭形坡度泛水，顶面应略高于凸台3-4mm，凸台在顶面上的檐口做滴水边槽。这样既显得造型美观，又解决了凸台的渗漏题目。顶上构造，除顶墙用1：3水泥砂浆或钢丝网水泥砂浆粉底外，可在上面贴马赛克、石材、做仿石、抹灰拉毛，也可用乳胶漆、内墙涂料直接上顶。顶棚用木丝板、木工板、防火三合板粉灰石膏做底，上面可做乳胶漆、内墙涂料和壁纸。在顶上设有凸台和女儿墙的情况下，凸台内侧和女儿墙应粉底，在上面做马赛克、石材、仿石、乳胶漆、内墙涂料和墙面纸，女儿墙顶部做墙帽或滴水槽。
