算别墅钢筋如何收费?

关则全关则全最佳答案最佳答案

目前国家没有关于预算定额的规定,因此各地建设部门根据当地情况制定地方性定额,企业按照定额计算出人工费和材料费,再增加一定利润便是工程造价了 所谓“估算”就是估算工程直接造价;而“概算”则是在此基础上再加上贷款利息、税费等,得出的数字才是建筑工程的真实造价(也就是人们常说的建筑成本) 对于别墅这种特殊的房屋形式,一般没有现成的定额可以套用,估价就需要更加准确一些。除了熟悉施工组织设计外,还要仔细查看图纸,把与钢筋混凝土结构有关的全部图纸都仔细看过一遍后,才能开始报价。 看图一定要细致,比如同一项目中的不同构件,由于受力状况不同,所用的钢筋规格也可能会有区别,这些细节都会影响造价的精确程度。还有基础及桩基部分的造价要考虑进去。 有些项目的图纸虽然标注了尺寸,但由于表达方式的不统一,或者标高不明确,就会带来计量的困难——例如同一个建筑物,不同的施工单位会按各自的方式计算建筑面积,得出的结果往往会相差很多,由此计算的造价也就有出入。这种情况往往是通过双方充分沟通来解决的。

另外,做估算和概算还需要注意不能出现错误。如果计算误差很大或者存在明显错误,即使报出的价格最低也得拒绝对方的定金或预付款,要求对方重新发标或者谈判。因为这样会让双方都很麻烦。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!