苏州别墅300多平？
首先，这个面积段，在现在的新房市场已经属于偏小的了。 工业园区的独墅湖板块，距离园区核心很近，地铁和公交都很方便，区域内有东大、中法、西交利物浦等高校，人文气息浓郁，生态环境也不错。而且区域内商业配套也比较成熟，满足日常所需没什么问题。再远一点，高铁新城也有一个纯新盘即将上市，均价2.6万/平米起。
高新区的科技城板块也有一处新盘将推，价格大约就在3万左右，该项目还有189户型，300多平米的合院。这个项目是和融侨共同开发的，住宅部分由融侨负责开发，项目案名叫做融信·上河湾。 从网上公布的户型图来看，该户型面宽很大，采光很好；四间卧室分布在四个角落，私密性较好；各个功能区的划分明显，动静分离。
吴中区最近也是有两家新盘有动作，一家是太湖新城的金茂府（不是金茂悦！），推出建面约145-175㎡的楼盘，放风价约2.5万元/㎡；另一家是位于木渎镇的建发·泱誉，即将加推最后两栋洋房，主力面积约142-220平米，价格区间预计1.3-1.4万元／平米。
相城区近期开盘的是运河边上的圆融中心，户型面积115平方米左右，价格约2.5万元/平方米。另外，金辉正在相城大道边上的旧厂房改造的项目，预计打造90-120平米的小高层产品，价格预计会在2.8万元左右。 吴江目前仅有绿地中央广场有新房出售，主推写字楼产品，均价大约是2.2万元/平米。在吴江太湖新城，中建骏新地块有望在今年下半年首次开盘，价格估计会破2万元/平方米，但该项目体量较小，仅20万平米，对区域楼市供求关系影响不大。