赠送的阳台怎么用?
赠送的阳台有两种 1、外飘式阳台,即外墙向外凸出的阳台。这种阳台一般面积较大且可利用空间也较多,但由于其存在一定的安全隐患(如台风天,阳台与房屋连接处很容易断裂)所以现在的商品房已经很少采用此种结构了。
2、内飘式阳台,顾名思义就是悬在外墙内的阳台,它与房间之间用栏板或栏杆相隔而形成一半置于室外,一半置于室内的半敞半封的空间形式。由于内阳台把客厅和卧室完全隔开了,因此也就成了开发商常用的设计手法。但是,内阳台虽不计入产权面积,但实际使用面积却比外飘式阳台要小很多,而且通风采光效果也比较差。
另外,还有一种情况是,在楼间距比较窄的情况下,有些楼盘为了增加单位总面积销售价值就会采用送内阳台的方法来弥补楼距较窄所带来的采光不足的问题;还有一种是有些房子由于处于拐角处,或者位于高楼层,导致这些地方视野开阔且有较好的景观资源,于是这些楼盘也会将拐角处的高层房屋设计成内阳台房。 而对于这样的“赠送”,购房者则大可不必领情!因为此类阳台既不能封闭也不能改造成其他功能间,基本上就是个摆设而已。
当然,如果真要利用起来也是可以的,例如你可以把它当作一个小花园,种上一些花草树木,这样既能美化居室,也可以陶冶情操哦! 以上仅供参考,希望对你有所帮助吧!呵呵~~