什么什么别墅靠海？
1. 别墅的类型有很多，比如度假休闲类、海景类、城市类等等；
2. 海景房通常可以分为：临海别墅和临湾别墅两种，其中，又以离海边远近成为划分标准。一般来讲，离海边越近的房价越高；
3. 根据建筑形式的不同，别墅还可分为：独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅等类型。一般情况下，独立式别墅价格最高，其次是联排式别墅，最低的是叠拼式别墅。 4. 现在很多别墅项目打出了“山海别墅”的概念售卖。在沿海区域，由于土地资源的紧俏，使得开发面积受到一定约束，不少开发商将目光转向了海岛资源，打造“山海别墅”，即依山傍水、临近大海的建筑群体。不过，并非所有靠山面水的住宅都能称作“别墅”。按照国家颁布的《民用建筑设计通则》的规定，别墅是指：占地最大面积为三亩（不含三亩）以下，且高度不超过七层（含七层）的小型住宅。