沈北别墅哪个好？
最近很多朋友问沈北别墅哪个好，其实之前已经有不少朋友咨询过这个问题了，只是我一直在忙，没来得及解答。 沈北目前有两个别墅区比较火，一个就是碧桂园凤凰城别墅，另一个是恒大盛京世家别墅，这两个项目的别墅价格区间都在200-350万左右，面积段180-300平，这个项目是精装交付，配备地暖、中央空调等家居装修。
下面简单介绍一下两个项目的情况： 碧桂园·凤凰城，位于沈阳市沈北新区，毗邻沈阳绕城高速，交通网密集；项目总占地面积达61.4万平方米，总建筑面积93.7万平米，容积率1.5，绿地率35%。项目为低密居所，户型有别墅，洋房，高层等，满足不同人群需求；项目共分五期开发，一期于2011年交房，二期于2012年交房，余下三期四期预计将于2016年陆续开盘。
目前在售别墅产品为第四期产品，建筑面积在200-300平之间，上叠、中叠产品均价约22000元/平方米，下叠产品均价约28000元/平方米（另有赠送小院及地下室面积，具体根据楼层户型差异有所不同）。
【楼盘地址】沈阳市沈北新区道义南大街41号（沈北新区政府南侧） 【交通状况】公交路线：177路、192路、326路、381路、382路等公交车直达项目附近；地铁路线：地铁一号线延长线（正在建设中）；高速公路：京哈高速、绕城高速公路、丹阜高速公路。
【周边配套】商业：瑞星购物中心、新隆嘉超市、尚柏奥特莱斯、金廊万象汇（在建）等； 教育：雨田实验中学沈北分校、朝阳学校、东北育才学校、沈北新区实验学校等； 医疗：沈阳七三九医院、辽宁中医药大学附属医院、北大医疗集团沈阳肿瘤医院等； 休闲：七星公园、蒲河生态廊道、沈阳鸟岛等。
项目整体采用法式风格建筑，浪漫优雅，线条简洁明朗，给人干净利落的感觉。
小区内部环境相当不错，绿化水平很高，而且各种设施也非常齐全，适合居住。
不过由于地块原因，部分楼栋有部分遮挡，采光会有影响。