中国银行的房贷利率是多少?
2015年房贷降息后,商业房贷利率是基准利率上浮百分之二十,即基准利率4.9%的 基础上加20%,4.9%*(1+20%)=5.88%。 央行利率调整一般每年一次,上一次利率调整是在2016年3月1日,五年期以上基准利率由4.75%上调至4.9%。 自2015年10月24日起,中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款利率,金融机构一年期贷款基准利率下调0.55个百分点至4.6%;一年期存款利率下调0.75个百分点至2.25%。
个人公积金贷款的利率是基准利率打八折,即3.95% *(1-20%)=3.16% 自2015年10月起,公积金贷款利率首次下调,5年以上利率从4.5%降至4.3%。
2016年初,央行再次降息降准,商业银行贷款利率全面下调。2016年2月29日,央行公布最新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR利率为4.3%,5年期以上LPR利率为4.55%。本次降息后,企业融资成本显著下降。以1年期LRP利率为基准,较之上次下调了0.95个百分点。 此次降息后,大部分金融机构的贷款利率都将下降。其中,大型商业银行贷款基准利率为4.6%,中小型商业银行贷款基准利率为4.577%。
在住房按揭方面,目前主流银行房贷利率仍然执行的是基准利率4.9%的基础上上浮20%,即房贷利率为5.88%。本次降息0.25%后,房贷利率可少交利息3.65万元/100万本息*30年*0.25%=2.79万元。