杭州阳台怎么算？

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16平左右 按套内面积计算，也就是扣除墙体的面积.. 一般是这样计算的，建筑面积乘以0.82是套内面积（多层住宅）；建筑面积乘以0.85是套内面积（现高层住宅）。 不过，阳台又分为封闭阳台和非封闭阳台两种情况。

封闭阳台全部算面积，非封闭阳台一半算面积，一半不算。 看你说的阳台是不是全封闭的了 全封闭的算全面积 不全封闭的一半算面积 一半算墙体面积 看合同上的约定

在房屋面积中，阳台的面积是如何计算的呢？

一、阳台是否算入建筑面积：要看阳台是否具有建筑结构，若属于建筑结构的应当计入；二、没有建筑结构的露天阳台上，不计建筑面积；三、有建筑结构的，按照结构外边线至外墙结构外围水平投影面积的1/2计入建筑面积。

具体规定如下：《建筑工程建筑面积计算规范》 第3.0.23条 下列项目不应计算面积：其中第4款为：层高小于2.2米的凸(飘)窗，雨篷，檐架和遮阳棚等。

根据上述的规定可以了解到，若是封闭式阳台则其会作为建筑面积来统计，而非封闭阳台的建筑面积则会减半进行统计。此外对于建筑物外的飘出的部分，如空调室外机安装部分等也是不予以计算建筑面积内的。而挑廊则是应该计全尺寸面积。

通常我们所说的建筑面积指的就是产权面积即房产证上注明的面积，它是由两部分组成的，一是套内建筑面积;二是公摊面积。 那么什么是套内建筑面积呢？简单地说就是房间实际能使用的面积。它由以下几部分组成：

客厅、卧室、厨房、卫生间等的净面积加上各墙、门、窗所占面积，再扣除掉顶、墙面装修面积，最后得出的结果便是套内实际建筑面积了。 什么是公摊面积？其实很好理解，公摊面积就是指除套内建筑面积之外的公共部位和设施所占的面积，例如楼面的楼梯间、电梯间、水暖电管线以及公共走廊等等都是要分摊到每平方米建筑面积上去的。这些公共区域虽然使用次数多，但价值却比较低，所以只能由各套房屋产权人共同分摊了。通常情况下，楼梯井、电梯井、管道井、垃圾道、变电室等都是不能计算进公用面积的，但是应归入公用建筑面积之中，并单独列项计算。

阳台的面积是要计入建筑面积内的！！