金州别墅小区在哪？
在大连的北三市，也就是金州新区，有四个别墅区，分别是圣林园、林泉南园、林泉北园和百合山庄。这四个别墅区的位置都很不错，环境也很好，尤其是到了春夏秋季节，景色相当漂亮。 不过这四个别墅区价格差异很大，主要是因为开发的时间不同导致的。其中林泉水岸和圣林园区是2004年开发的，当时土地的价格并不高，所以这两个地方卖得很火，价格也相对便宜；而百合山庄则是2006年才开发出来的，因为当时土地的价格已经上升不少了，再加上这里环境也不错，所以售价就比前两个地方高一些。至于林泉北园的位置最偏，价格也是最便宜的。 现在四个别墅区的生活设施都不完善，毕竟开发的时间都比较早了。林泉南苑和圣林园区距离金州的市中心还算可以，大概十多分钟的车程；而百合山庄就要稍微远点了，差不多要半个小时的路程。
金洲别墅的特点就是价格便宜，所以吸引了不少外地人的目光，尤其是作为投资用的，现在这里的房子基本上都空置着。不过据我所知，这些房子的租出去应该没问题。 因为我朋友就在这里租了一栋别墅，说是用来招待朋友的。 具体哪个别墅区最好，还得看个人的喜好。
喜欢安静的人肯定不喜欢住在人多热闹的林泉南苑，不过要是想离市区近点的话，可以选择这个地方；如果看重环境，喜欢花草多点的地方，那就选百合山庄，虽然这里价格最高，但是环境确实最好的，毕竟这里是纯独栋别墅区，人少树多。 如果让我选择的话，我会选择林泉北园，这个区域最便宜，而且环境也不差，周围有很多果树，到了春天可以赏花，夏天可以摘果，很不错！
金州别墅小区坐落于金州新区的金马路与金石路交汇处，东临金石滩，北接后石槽港，西南是金石广场和绿地。目前规划中的轻轨三号线建成后，直达商业中心西安路仅需40分钟。距大连中心城区25公里，总建筑面积70万平方米，占地1100亩。（100万平方米），1100亩（73.3万平方米）规划户数5500户，总户数5500户，容积率0.83%绿化率50%，分为三期开发，目前一期已开发完毕。
金州别墅小区，是大连市住宅开发总公司的首个别墅大盘，由国际著名的建筑设计公司规划，分为三期开发建设，一期为2/3联排别墅，310-480平方米；二期为7栋小高层，85-100平方米；三期为1/3叠式别墅和双拼别墅，面积从220平方米到330平方米。小区建筑采用欧式风格，园林景观结合大连地区气候特点，由南向北由低向高，形成梯次立体的园林布局，让您在居住中体验花园度假村的风情。
金州别墅小区周边配套设施十分齐全，购物有兴隆购物广场、大商新玛特、国美电器等，邮电有移动、电信、联通公司等，医院有金州区第一人民医院、中医院等，金融有中国工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等。
金州别墅小区是大连地区低密度的大型生态居住区，由三部分组成：第一部分是22层、18层、12层的点式或板式塔楼和部分独立联排、双拼的“英伦山”风情洋房；第二部分是由7栋小高层围合而成的中央私属花园和4层“地中海”风格亲水洋房；第三部分是高层建筑前、后配有花园及双塔门庭构成的皇家私家后花园。
