莱州别墅最多的别墅区？
莱州市别墅最多，档次最高，配套最完善，环境最好的要数莱州阳光城·文澜府了。 该项目是阳光城集团入驻莱州的第一个项目，总占地109328平方米（约164亩），总建筑面积145798.59平方米，分四期开发。 目前一期已经售罄，二期推出14栋独栋别墅和一栋洋房，建筑面积从240平到270平不等，均价11000元/平米起。
户型方方正正，明厨明卫，整体舒适度较高；地上三层地下一层的设计，保证了居住私密性及采光通风效果；社区内绿化率30%以上，环境优美，配有儿童游乐区、健身场地等，居住氛围浓厚。 同时该项目的定位和受众人群也是有区别的。其他几个项目的独栋别墅大多数都是带私家花园的，而阳光城·文澜府的独栋是不带花园的，所以价格相比同类型产品要低一些，性价比高，主要面向于高端改善群体。
值得一提的是，在一期入住的同时，小区配套的小学也已经落成并投入使用，解决了业主子女升学的问题。 而且项目位于莱州新城核心地段，毗邻市政公园，周边医疗教育配套齐全。不仅自身配备有商业街，可以满足日常生活需求，步行几分钟就可以到达大润发超市，驱车两三分钟即可到达万象广场，休闲娱乐一应俱全。
当然，这个项目也有不足之处。最大的遗憾就是交通不是很方便，距离市区较远。其次，项目南边就是高速公路。
莱州别墅区之一：山海壹号山海壹号是胶东地区唯一真正拥享山、海、岛三大绝版资源为肌底的低密养生大城，容积率仅为0.46，是真正的低层低密度别墅，其产品涵盖135㎡—395㎡山海独栋别墅以及164㎡—215㎡瞰海叠彩别墅。
莱州别墅区之一：金岸名邸金岸名邸项目由莱州市宏泰房地产开发有限公司投资开发建设，项目北临文化东街、西临文泉路，占地约52亩，总建筑面积71327平方米，由3栋24层、54米高的板式高层住宅和61套联排小洋房组成，项目周边商业学校、医疗、休闲娱乐设施配套齐全。
莱州别墅区之一：宏源和熙山莱州宏源和熙山由莱州市宏源房地产开发有限公司投资开发建设，项目南起五里碑，北至文景上河苑，东起城投大道，西至文泉路。项目共分四期开发建设，一、二、三期已经建成并入住。四期于2018年11月份动工建设。四期占地60余亩，规划建筑规模68974.21平方米。主要规划建设16栋多层住宅，21栋联排和类独栋别墅，是莱州市首个多层住宅与别墅相结合的高品质社区。
莱州别墅区之一：金港翡翠湾金港翡翠湾项目规划位于莱州市文璟苑南临，金城河东岸，项目总建筑面积为78817㎡，规划为低密度高级住宅及部分沿河商业。项目容积率1.0，绿化率60%。由8栋五层高级住宅和沿河商业、31栋联排和类独栋高级别墅组成，是莱州市首个多层高级住宅与高端别墅相结合的高品质社区。
