别墅区怎么区分别墅？
谢邀。这个问题让我想起我第一次看房子的经历，那是我十年前刚来北京的时候，通过中介看了位于某别墅区的两个房子，中介带我看的第一套是一个独门独户的四合院（下图），院子和房屋内部都很宽敞明亮，当时我特别中意，跟房东砍了砍价，准备签合同。
然而，天有不测风云！就在我和房东就签约事宜商量得差不多的时候，房东告诉我由于政府规划，他这个四合院要拆迁了……我：…… 于是，悲催的中介和我又马不停蹄地赶到了所谓的“新别墅”小区（其实就是新建的联排别墅区），看着路上奔驰而过的各种豪华品牌轿车，我暗自庆幸自己的经济能力有限还买不起豪宅。
走进小区，我看到每栋楼的入口处都挂着一个牌子，上面写着这栋房子的建筑面积和使用面积。进了单元门，我还特意数了数电梯间里装饰画的数量（每个画面都描绘了别墅生活的场景，从户外到室内，画面色彩非常丰富），看看有没有超过规定。还好，这个小区的户型好像并没有超出我的预算。
随后，我又仔细查看了房屋的结构和周边环境，心想只要不被周围的工地打扰，这栋房子还是可以接受滴～最后，中介和我愉快地签了合同。不过，我后来没有买到这套房——因为我没钱装修…… 中介给我看的第二套房是位于同一小区的低密度板楼，虽然没有四合院那么霸气，但我非常喜欢它的室内设计，特别是卫生间和厨房。当然，最重要的还是价格合适。就这样，我在北京有了自己的小家。
很多年后，我再回到这个别墅区时，发现这里已经被一片高端楼盘替代，据说这里的别墅售价已经接近20万/平方米。而当年那个号称别墅区的“新别墅”小区，现在已经成为著名的富人区之一。所以，题主所说的别墅区是指哪里呢？ 是像上文提到的那样真正的独栋别墅区，还是有联排、双拼甚至多层住宅区的所谓的“别墅区”？ 如果是前者，要想区分别墅其实很容易，买一套就好了嘛~ 但是，如果这个“别墅区”其实是后者，即混合类型的小区，那就有点难度了。 我想到的办法是查地图——百度地图或者高德地图都可以，输入你的别墅区名字，然后点击卫星模式，这样你就能清楚地看到你家周围的环境了，包括你家在小区里的位置，以及你在城市中的具体方位。
比如我自己住的这个小区，虽然宣传词说是低密度住宅，但实际上仍然是板楼居多，只有部分是独门独户的别墅式住宅。这样看起来，这个小区其实是融合了多种产品类型（板楼和别墅式住宅）的所谓“复合社区”。
