金隅股份看好吗？
1、首先，从财务报表看，近四年，除14年外，其他年份都是盈利的，而且净利润稳定增长；虽然去年亏损，但是主要原因在于计提了资产减值准备，以及不并表的处理方法导致的，如果排除这两点，其实净利润还是增长的，说明公司经营状况在改善。另外，公司的现金流一直很好（除了15年），这跟公司注重回款，加强经营情况有关。资产负债率也很低，只有32%，低于同行平均水平，手上持有现金600多亿，应付债券和利息670多亿。所以整体来说公司在财务方面是非常健康的。
2、其次，说说大家关心的地产融资收紧问题。其实从去年开始，房地产融资就一直在收紧，包括央行和银监会出台的各种政策。对于房企而言，融资渠道本来就很窄，现在央行又牵头各大银行严控房贷，所以地产股最近表现都很疲软。金隅作为央企，本身融资成本就低于同行，加上手里持有的现金比较充裕，因此短期的流动性压力应该不大。但如果行情持续不好，融资环境继续保持紧缩的话，对行业龙头也会产生一定的冲击。
3、个人认为目前地产个股处于弱势格局，短期难有起色，如果想入场做中长线投资的话，可以等待趋势扭转。短线投资者可以考虑观望一下。