杭州在家开旅馆怎么做?

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我做过短租房,不过是在英国,和国内的情况应该还是有区别的。 首先你要确定你想做的地段,然后要到所在区市政府网站去申请工商注册,需要提供房产证明(房产证或者租赁合同)和身份证。一般来说5个工作日会有结果。如果被通过了,那么恭喜你,接下来要办理税务登记证了。当然这些都是你作为房东该办的证照,如果是公寓式的那种,还要考虑办营业执照之类的事情。

至于网上房源发布什么的,现在有很多类似豆瓣的网站都可以帮你代发,你可以找他们帮忙,费用一般都是按房间数量按月收费的。 我在英国的时候用的网站叫airbnb,这个网站可以把你的房子整理成酒店的样子,而且预订起来也很方便。房客可以通过这个网站直接联系到你,然后你们可以交流订房细节等等。如果房客定了你的房间,airbnb会向你收取一定的佣金。

当然你在做这个生意的同时也要注意防范风险。比如有些租客可能会不按时支付房租,或者租了你的房子用作非法用途,再比如你的房屋结构可能会给人造成损害等等。 所以除了做好前期的房屋核验之外,在交易的过程中也要多留个心眼,注意防范风险。特别是你是二房东的情况下,更要小心谨慎,因为涉及到转租的问题,政策上也是监管比较严格的。

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