3600万投资什么好？
如果是我的话，我会选择买一套市区的学区房，然后重新装修一下拿来自己住。 可能大家会认为我这么做是为了孩子，但其实是为我自己的晚年生活打算。 现在国家开放了二胎政策，而我国的生育观念还是比较传统的，大部分的家庭都是两个孩子。等到下一代上了小学，你就会面临一个严峻的问题——学区房。
现在小学基本都是划片上学，你没有办法择校，而一个片区一般都是对口几所小学的，你的邻居们很可能都是孩子的父母，所以买套学区房是很有必要的。 另外，现在的孩子比之我们小时候要娇气多了，而且也承受着更大的学习压力。为了让他们有个良好的成长环境，买套学区房也是很有必要。毕竟在好的学区范围内，教育资源和教学质量还有保障。
当然对于你说到的投资问题，其实你可以把买房和投资分开看。因为房子它是兼具投资和居住属性的，而投资别的资产并不影响你在房子上的居住需求（租出去或者自住）。 而3600万的资金量想买一套学区房的话，可以选择的城市并不多，北京、天津等城市的优质学区房产是买不起的，上海虽然可以买，可是又没有户口。
我个人建议是你用1800万在上海买两套面积较小的房子用来投资，剩下的1800万购买香港的一个小单位当作自己未来的养老居所。 为什么这样安排呢？ 因为1800万在上海买不到很好的学区房了，况且你现在是有居住需求的，买两个户型较小的房子可以解决居住问题也能实现一定的投资目的，而余下的钱可以去香港购置一处小而精的单位作为未来养老用的住房。 这样安排既满足了当下的需求，又为将来考虑到了养老住房的问题，两全其美！