公积金还别墅贷款吗?

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1、公积金贷款的贷款对象仅限于缴存住房公积金的职工,所以公务员和事业单位的人员是可以申请公积金贷款的; 2、但是公积金贷款额度一般不超过房子评估值的80%,贷款期限比较长,银行放款速度比较慢;而且公积金贷款手续也比较繁琐,除了提供身份证、户口本、结婚证等证件外还要提供抵押物产权证明(如房产证)、抵押人收入证明等材料到房管局进行抵押登记并办理他项权证,最后由银行对借款人和抵押人的资质进行审核,办理贷款发放手续。 总之使用公积金贷款买房除了利率优惠之外最大的优势就是手续相对简便且费用较低。

3、您购买的是别墅,那么房子的总价应该比较高,而公积金贷款的限额一般会限定在50万元-100万元左右,所以如果您的总购房款超过这个限额的话就只能申请商业贷款了。 当然如果您符合一定条件的话也是可以申请组合贷款的。组合贷款是指符合个人住房贷款利率的贷款申请者,既可申请公积金贷款,又可向商业银行申请商业住房贷款,两笔贷款合并为一笔贷款,按一个贷款利率计算。

使用公积金贷款买别墅是可以的,但是贷款金额较小且需要支付的利息也相对较少。

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