凹阳台建面积怎么计算?

何哲涵何哲涵最佳答案最佳答案

关于凹阳台,要区分两种情况:

一种是住宅套内阳台,指除了套内承重墙外全部由你购买的开发商承建的阳台,这种阳台不论是否封闭,都按它的水平投影面积全额计算建筑面积;

另一种是商品房的外围护结构,即在建筑物的主体外墙外围所做的保护性装饰结构,常称为“外墙窗台板”或“勒脚”。这个一般不计入建筑面积。 但目前大多数的住宅建筑,都是把阳台和外墙体分开的,有实体围墙(框架),也有玻璃幕墙,还有轻质隔墙等等,这些在外围护结构中都有体现,所以,实际计算面积时都会有部分面积被扣除。

当然,对于凸阳台、凹阳台和半弧形阳台,因为存在结构梁,计算面积比套用公式又要麻烦一些了,需要详细计算后再得出结果。 至于你说面积如何算,其实你已经说出来了,就是计算它的“水平投影面积”。

所谓“水平投影面积”就是把它平移到另一块区域然后对应的区域所形成的面积。比如:一个房间进深6米,宽3米,高2.5米,如果其中有一面墙是带门且有上扇(推拉门)窗户的,那么按照房屋立面上下左右展开后,这一面墙其实就分成了4个部分,分别计算面积,最后把这4部分的面积加起来就是你的房间面积。 同理,阳台如果是封闭的,那就按它封闭后的水平投影面积计算;如果是未封闭的,那就是按它封闭前的水平投影面积计算。 以上是对“怎么计算阳台的面积”的回答。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!