洁具是不是做固定资产？
根据你题目里所提供的信息判断，如果该办公室是企业自用的，该空调及洁具应该作为 固定资产 在企业所得税前扣除。因为《企业所得税法实施条例》第五十七条里明确了固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。也就是说，只要是企业所购买的与企业生产经营有关的，使用年限超过1年的，都应该按固定资产管理。
如果该办公室是企业对外投资的，根据《企业所得税法实施条例》第七十二条规定里明确了投资资产是指企业对外进行权益性投资和债权性投资形成的资产。因此，如果是对外投资的话，该空调及洁具应作投资资产。
综上所述，企业购买的空调及洁具作为办公室使用的话，应作企业固定资产，通过提取折旧的方式在企业所得税前扣除；如果对外投资的话，应当做投资资产，通过转让或者投资收回的方式在企业所得税前扣除相关成本。