商业贷款什么意思？
住房商业性贷款是指银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。其具体金额是由商业银行根据申请人的资信状况及所提供的担保情况确定。
商业贷款是购房者到银行贷款买房是普遍采用的方式，购房者可以通过经纪人推荐、媒体广告等途径选择想要贷款的银行，而后咨询贷款相关事宜。一般在办理该类贷款时，借款人在申请贷款时必须提供充足的抵（质）押物以及有足够代偿能力的第三方保证。借款人须如实填写申请表并提供系统要求的全部贷款资料。
商业贷款，是相对于公积金贷款的，就是我们个人的收入证明、信用度达到银行的要求，然后需要支付一定的费用给银行，银行借给你一笔钱给你买房。然后，你找银行指定（不限于，你可以找其他的）的担保公司担保（这个也是需要支付担保公司的费用的），担保公司给你出一个担保的证明，然后你拿着所有的材料找银行签订借款合同、办理抵押合同等，就可以拿到钱了。
在支付上，你可以选择等额本息（通俗的讲，就是你每个月还银行的本和息加起来是一样的，这样好算点），一般银行认为这个风险小，愿意办。还有一个是等额本金（也是大白话，就是你每个月还的本金是一样的，利息是逐月递减的），这个相对比较难办。