农行置换贷款还能用吗?

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对于农业银行的置换贷,这个也是个人房产抵押的一种消费用途的贷款,目前应该也是继续可以申请办理的。其申请的条件是:能够提供近两年在银行的购房按揭贷款,且有超过一年的还款记录和信用记录良好;对于已经结清了银行的购房贷款,也有购置了一套新的房产的,可以提供房屋产权证和购房合同。借款人是可以用银行的旧房、新房或者第三处房产来做抵押担保,在满足以上条件后,就可以申请办理了。

在额度上,如果用旧房做抵押的时候,是不能超过旧房的剩余房款,如果是新房和第三处房产做抵押的情况下,可贷到房产评估价值的7成。在期限上,一般是不超过5年,如果是住房做抵押的情况下,不超过购房剩余期限10年。如果商用房做抵押的,不超过10年。贷款的利率,按农业银行的同期同档次的基准利率上浮。借款人如果在规定的期限内没有用贷款来结清旧的住房贷款,就属于违约,农业银行有权按贷款合同的约定,追偿或者处分抵押物。

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