厨房楼下漏水什么?

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在入住后的家庭中,厨卫排水管道发生渗漏的比较多。厨卫的管道多是 PVC 材质的,管道接头、弯头比较多,在这些部位发生渗漏的可能性比较大。 PVC 管一般都有一定的使用期限,使用期到了,需要整体更换。此外,如果排水管与墙体接合处发生了渗漏,则可能是墙内原有防水层被穿透,其原因是排水管在墙内部分的管箍没有全部坐实,有部分直接与墙体接触,在水流冲击振动下,破坏了墙内原有防水层造成的。对此,需要在管道周围做加强防水处理。

对于楼上厨房漏水需要楼下的业主配合查找漏水点,找到漏水点之后才能进行维修。楼下业主应当积极配合。

因为是楼上厨房漏水楼下,所以维修费用应当楼上业主承担。如果楼上业主不予维修,可以向物业申请维修。

《中华人民共和国民法典》中规定:

第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百九十六条 【使用相邻不动产的限制】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水、通行、铺设管线等提供必要的便利。

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