二套房贷款要担保人吗？
需要。
一般情况下，申请二套房的购房贷款是需要担保人的，办理二套房的购房贷款，贷款人需提供如下相关资料：
1、二套房购房贷款的申请人的身份证、户口、婚姻证明；
2、二套房购房贷款申请人所在单位出具的收入单（或是收入证明、再或是能证明收入稳定且数额较大的流水单据）的原件和复印件；
3、二套房购房贷款申请人提供工资收入证明或职业证明；
4、二套房购房贷款申请人需要提供首期款证明，以及以抵押物抵押的证明；
5、抵押房产的评估报告；
6、其他资料。
另外，申请二套房购房贷款，需要担保人的情况下，担保人需要有稳定的经济收入，并且提供银行认可的债务担保，具体的事情可以去当地的银行进行咨询。
二套房购房贷款条件：
1、借款人具有完全民事行为能力；
2、借款人具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
3、借款人具有合法的相当数额资产的自有产权房屋；
4、借款人具有正当职业和稳定收入；
5、借款人信用良好，具有偿还贷款本息的能力；
6、借贷双方需要的其他条件。