工商银行放贷款快吗？
李小姐最近准备买一套两居室作为婚前住房，经过多番对比，最终看中了虹口区某楼盘的一套一梯两户的东向1居室，虽然位置比不上这套房子，但是价格上有一定优势。于是，李小姐前往工商银行申请按揭购房贷款。
据工作人员介绍，如果您的条件都符合银行规定，申请贷款最快一个月可以放下来，需要等一段时间后才能拿到款项。如果赶上银行信贷旺季，放款时间还要延长。
银行放贷慢主要因为两方面的原因：一方面是受季节性影响，年初和年底往往是贷款发放的高峰期；另一方面，购房贷款涉及的评估、审查等都较为繁琐，需要一定时间。
如果购房人需要资金短时间内促成交，建议使用首付分期的方式。同时，在申请贷款时，您需要提供个人身份证明、婚姻状况证明、购房合同、支付首付的证明凭证。需要向银行提供的辅助材料有：最近一年的银行流水、收入证明、所在企业的营业执照、购房资质材料（包括社保或税单）和贷款用途证明等。材料准备齐全后提交至工商银行网点，后续工作都会有专人负责办理。待一切审批通过后，银行就可以发放贷款了。
假如您要买的这套房子是满五唯一且符合国家上市交易条件的普通住房。那么，您需要先缴纳契税、印花税，其他相关费用计算完毕后，拿着相关完税证明和购房材料再到银行办理抵押贷款。
温馨提示：如果您在工商银行没有符合贷款条件的理财卡或储蓄卡，还需要开通个人网上银行、手机银行业务。对于需要尽快取得贷款，又不在该银行开设理财卡的投资者而言，可以通过该行的网上银行来办理质押贷款。
银行会根据您提供的理财金账户及相关材料，快速评估您的质押物价值，并实时确定质押贷款额度。无需任何质押物，最长可享受六个月贷款期限。