别墅靠海是好么?

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好!太棒了!有钱人的快乐你想象不到,尤其是在夏天,海边别墅真的太棒了! 早上起来可以在海边漫步、慢跑或者骑行(骑车去海边其实是一个好习惯,我每年春季和秋季都会骑几百公里去海边);午后可以到海边的沙滩上晒太阳,或者躲在阳台上的凉棚里睡一个午觉;傍晚可以下海游泳(不会游的可以学呀,简单易学又好玩的海泳课了解一下);晚上可以在花园里喝个酒,散个步,吹吹牛……

在别墅里,时间都属于自己的。在忙碌的工作之余,能有这样一处宁静的居所休息、调整,实在是再幸福不过了。 不过别墅靠海可不仅仅是海边度假的意思哦,它还有一层含义——临海的别墅区域通常都是相对宜居,并且有着不错的升值空间的。

举个例子:2014年3月份,阿里拍卖上线了位于山东威海的“恒大海上威尼斯”小区一套海景房的拍卖,起拍价仅57.8万元,这个价格简直低得不可思议,相当于市场价的6折。这套房子为何如此便宜呢?原来,“恒大海上威尼斯”项目由于开发商资金断裂,导致工程烂尾,许多购房者购买了这里的房屋却不能交付使用。于是,这些业主便把开发商给起诉了,而法院最后判决恒大集团支付业主们合同总价3%的违约金后,这场闹剧才终于收场。

虽然这次拍卖的成功率只有2.2%,但价格低廉吸引了大批的买家报名竞拍,由此可见人们对于海景房的需求是有多么强烈。 后来,我又搜索到了另一艘“低价船”——位于浙江宁波的老外滩的一间江景民宿,价格只要20元/间(含早餐)。这间民宿总共二层,每层有四个房间,每个房间的装修风格都不一样。除了基础配套设施外,这里离景点近,步行可达三江口等地标性建筑,风景非常美。

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近年来,随着人们生活节奏和压力的不断加剧以及生活品质的逐步提高,有大天面、大空间、独门独院以及高绿化率等特点的别墅型物业越来越受到部分高端买家的关注和青睐,而海景房凭借着依山傍水、空气清新、交通便捷、升值空间大等多重优势,尤其受到买家的追捧。然而,专家指出,临海住宅虽然优势突出,但也存在一定的风险和不足,且居住和置业并不像想象中那么容易。那么海景房是否像宣传所讲的那么好呢?专家分析指出,其实海景房也有不少不足之处。

腐蚀问题:海景房一般多分布于海滨与海相接,所以空气含有大量水蒸气及盐分,因而比内陆城市更加容易腐蚀建筑物、家用电器及家具。在海边用钢化程度一般的家具,一般3-5年就需要更换。

辐射问题:现代医学研究表明,人如果长期受到电磁辐射,容易引起头晕、烦躁。海边建房容易吸取电磁波,使电磁波在房屋附近产生驻波和反射波动,电磁辐射强度比普通住宅区大得多。如果家里的装饰材料钢化程度不好的话,时间长了,人体容易疲劳,精神也经常会不自觉地紧张,容易引起失眠、神经衰弱。

健康问题:海边潮湿闷热的气候容易滋生病菌,而海风挟带的病菌,人体是很难抵挡的,特别是老年人和小孩容易感染。

出行问题:海景房,由于建造在海边,出行时,一般乘坐船,交通较为困难。

总的来说,海景房也并不像想象中那么容易居住,也存在一定缺点和不足。

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