仓房有房屋维修基金吗？
有的，而且各地的政策有所不同！ 以北京为例，2016年7月之前，公共维修基金是按建筑面积收取的，也就是说不管房子有没有阳台，是不是顶层，所有房屋的业主都要交同样的钱数。这样的规定显然是不合理的，因为带电梯的多层住宅（没有架空层的）和高层住宅的维修需求差别很大。因此从2016年7月开始，北京的公共维修基金开始实行差异化收费，即根据不同户型，收不同的费用。具体标准如下： 由此可以看到，如果是多层不带电梯的普通住宅（一般是框架结构的房子），每平米的费用大约是30元；而高层住宅（一般是指框剪结构和纯剪力墙结构的建筑)，每平米的费用是48元。
那么，这个公共维修基金怎么用呢？一般情况下，小区成立业主委员会后，由业委会与物业企业协商确定维修项目，并向开发商索要相关资料和图纸，然后委托第三方评估公司进行评定，根据评定的结果来决定资金的使用方向。 但实际情况可能没那么复杂，有些小区的物业公司会负责联系施工队，然后由他们出面统一结算。在这种情况下，除了事先签订协议明确约定使用范围之外，还需要注意一点：那就是这笔资金的流向是否清楚、公开。毕竟公用的维修资金，用来维修公共部位，涉及所有人利益，如果资金流向不明或者被某些人私用，那后果就很严重了。