外面的阳台算谁家？
这个要分情况，一般要看这个阳台是封闭的还是不封闭的，如果是封闭的且与居室相连，那么应该属于整个房屋的一部分；如果不封闭或者说非封闭式的阳台，则与非阳台的区域分隔开来，属于两个独立的区域 判断的方法可以看有无门扇或者是否有过道等，如果有那么就属于内部的范围，如果没有那么就属于外部。
一、《物权法》对建筑区分所有权中专有部分的规定 第三十二条： 建筑物区划内，由业主共有部分包括的道路、绿地、设施用地、车库、摊位和其他场地，属于业主共有。 第三十三条： 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。【释义】 本条是关于建筑物区分所有权的构成要素及权利内容的规定。
二、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中对公共面积分摊问题 第3.0.14 条： 除本规则第 3.0.6 条规定外，其他有关房屋分摊系数和应分摊的公用建筑面积的计算方法，均适用于地下室（车棚、车库）、半地下室（厂房、仓库）。
第3.0.15 条： 底层架空层按其外围水平投影计算应分摊的公用建筑面积。
第3.0.20 条： 有顶盖的阳台、雨篷应按其结构的外围水平投影计算应分摊的公用建筑面积。 无顶盖的阳台、雨篷不应当计入公用建筑面积。