旧改属于不良资产吗？
通常所说的旧城改造，也称为城市更新，包含旧厂、旧村及旧城的改造，其实施模式有政府统租改造、原住民自改自建、政府收购改造、政府土地收储、原住民自主改造等，旧城改造中通常包含大量房屋拆迁安置补偿的问题。
而一般不良资产为金融机构不良资产和非金融机构的其他类不良资产，非金融机构的其他类不良资产主要是基于市场化原则开展的兼并重组、破产业务等特殊机遇业务，如企业间的重组并购、企业破产清算等。
基于以上，如果旧城改造过程中发生了企业破产等情形，这类不良资产可纳入特殊资产范畴，对于一般的旧城改造项目，不属于不良资产。