工行怎么办银行贷款？
工行个人住房贷款的申请流程：
申请人申请工商银行个人住房贷款需提交的材料如下：
个人住房贷款申请表、申请人和其配偶以及参与还款人的收入证明及身份证明、家庭住房情况说明、购房合同、首付款发票、借款人的购房合同、首付款凭证、身份证件以及有效居留证明等。
在申请工商银行个人住房贷款提交相关的申请材料，经工商银行审核同意之后，银行将与申请人签订《个人住房借款合同》以及《抵押合同》，同时办理好抵押登记、保险、公证等相关手续。在上述申请流程中所述手续办理完毕之后，由工商银行将个人的住房借款划入与申请人所签订购房合同中所指明的售房单位的账户之中，开始实行个人的住房贷款的按月还款还息。
工商银行个人住房贷款的申请条件：
所发放的个人住房贷款应用于借款人自住房的消费或购买家庭首套住房（含二手住房）；有稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力和良好的信用记录；以不低于所购住房全部价款的一定比例购头款；有有效的购、建、修理等合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件（购买一手住房的，应提供建筑工程质量合格证书和竣工验收合格证书）；能够提供贷款行认可的有效担保；工商银行规定的其他条件
如果您想在工商银行申请住房贷款，在具备了上述的个人住房贷款申请所具备的条件之后，您只要准备清楚了上述所提到的申请所应提交的材料，然后到附近的工行网点进行咨询办理。