抵押是空放贷款吗?
抵押,是指债务人或者第三人不移转财产的占有,将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
所谓合同的担保,是针对合同债务而设立的保证合同债务履行和补救合同债务履行的手段,是根据当事人的约定或者法律的规定,针对合同的履行所确立的一项法律制度。合同的从属权利义务关系,其从属性主要表现在合同的附随义务,从属于合同的主给付义务。
就制度而言,合同的担保与合同的从属权利义务关系在本质上大致相同,都是在主合同权利义务的从属性上确立制度。在传统的法定合同担保制度中,有保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式。