首套房贷款利率是多少？
在目前市场大环境下，全国房贷利率水平正处于较高水平。由于不同城市、不同银行的执行利率略有差异，以北京地区为例，工行、建行、农业银行等大行，纯商贷首套房利率执行LPR+55个基点，为5.2%，二套房执行LPR+105个基点，为5.7%。有些中小银行的利率稍高一些，首套房为LPR+100个基点，5.65%，二套房LPR+150个基点，为6.15%。
如果是公积金贷款，利率则要低很多，首套房贷款年利率为2.75%，二套房贷款利率为3.25%。如果有部分公积金缴存额可以使用公积金贷款，最好是用足公积金贷款，剩余部分再申请商业贷款。公积金贷款可以少付很多利息，比如贷100万的25年期，等额本息还款，纯商贷首套房共需付72.06万元利息，而纯公积金贷款只用付25.4万元利息，利息差额高达46.66万元！