如何计算期末资产?

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期末资产计算主要有两种方法:收益法、加和法,以下是详细介绍。

1、收益法是指通过估算被评估对象未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估对象价值的一种常用评估方法。收益法的适用前提是企业持续经营,本身具有收益,且收益和风险能够衡量。采用收益法评估净资产价值,国际上通用的方法是折现现金流量法。从理论上讲,企业未来所有净现金流量均应予以考虑。但在实际操作中,一般按照企业未来5~10 年详细的数据进行预测,此后年度按照稳定增长的现金流量数据进行预测,直至永续。根据企业未来年度的净现金流量及其稳定增长情况和折现率选择,可以选取终值折现或者永续年金折现等折现方法。

2、加和法是指在对企业各项单项资产(包括可确指无形资产)和负债进行评估的基础上,将评估后的所有者权益作为确定企业价值的评估方法。所谓可确指无形资产是指除商誉以外的无形资产,如专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、专营权等。

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