怎么评估资产价值?

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资产评估价值有其特定的内涵,它包括以下几方面含义:

(1)需要有持有这项财产的经济主体(即所有者);

(2)需要占有这项财产的经济主体(即使用者);

(3)需要与该项财产进行交易的当事人(即潜在的买者和卖者),或能代表其中一方的经济主体。因此,无市场的标的不能评估其价值。

有市场标的的,也可以评估其价值,但实际的市场标的也是有一定限制的,例如对于非法取得的财产、限制流通物以及有争议的财产,都不能进行评估。通常所说的“非市场价值”也不是通常意义的“价值”,“非市场价值”只是就标的在某一方面的效能或使用上,根据替代原则确定的“指标”。

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