上海庄园算别墅吗？
这应该算是一个行业问题吧。 先给出答案，从居住体验上来说，上海的这种老洋房肯定不如苏州的同类产品；但是如果单纯比较价格的话，苏州的老房子就没得比了。 从建筑本身来说，上海的老洋房属于那种“没多少建筑空间，但是很讲究”的那种类型。
一、房间数量少，一般3-4个卧室，1个客厅（3F） 二、每个房间都比较精致，但也没有特别多。
三、公区较多且功能齐全，一个餐厅+厨房，2-3间客室(4F) 四、屋顶多坡顶，外观有造型，立面丰富。 五、室内有挑高、拱形门等设计，会有些复古气息。 因为时间关系，只去看了新天地那边的房子，感觉上和武定西路那边的不太一样…… 新天地这一片的房子好像都是石库门里搬出来的，不过经过整修，里面已经没有石库门的味道了——至少我看了的这些是这样的。
内部的话，因为时间的关系我只进了两个户型，一个是50平米左右的小户型，看上去特别紧凑，不过基本的功能都有；还有一个是100多平米的大户型，多了个露台，其他也没什么区别。
价格的话，按照面积算总价，50平左右的小户型总价在450万左右，100平以上的大户型600多万，加上装修大概700万。 这样的房子如果放在苏州，同等面积的住宅可能就要花200万甚至更多的代价了！