秦岭别墅有哪些?

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“天下第一山庄”、 “中国最有灵气的地方之一” 、“中国人最后的桃花源”……这是秦商英豪、陕西首富李兆基,为其位于秦岭的别墅群所打出的宣传口号。 李兆基建造的这座大型私人城堡式园林,位于西安市长安区五台镇李家村,距离西安市中心约35公里,占地面积800多亩,房屋270多套,亭台楼阁,飞檐翘角,气势宏伟。

2010年前后,李兆基从香港回归定居西安后投资兴建了这座私人庄园。这里原来是一片荒山,为了建园,李兆基委托北京城建集团,采用中国建筑传统工艺,建成了这座集居住、会议、度假功能于一体的园林。 除却外部建筑,园内还建有人工湖、泳池、温泉、高尔夫练习场等休闲设施。在人工湖中,还有三座汉白玉砌成的岛,岛上分别有一栋豪华别墅。 这座庄园不仅拥有中式传统园林的精致,而且还借鉴了西方建筑的某些优势。比如在建筑内部,各居室之间没有明确的区分,无论客厅还是卧室,都显得非常宽敞;在室内,不仅设置了中央空调,还有地暖,一年四季舒适宜人。

作为典型的西安商人,李兆基十分重视这座园林的商业价值,他给这座园林定位的卖点是“离城市不远,有山有水又有花园”的宜居环境。除了自用之外,李兆基还将部分房子用来出租或出售,据称租金和售价均达每平方米1万元左右。

在打造这一片山水家园的过程中,李兆基也遭遇到一些非议和麻烦。 首先便是占地问题。据了解,李兆基建造的这座园林占用的是荒山,所以并未办理正式的征地手续。为此,当地村委会出面与李兆基协商,要求他退地,并补偿村子里因占地而失地的村民。但是李兆基最终并未同意。

另外,由于李兆基建造的这座新园林与附近文物古迹古寺的古色古香风格迥异,略有违和之感,因此还遭到部分文保人士质疑。 但不管如何,这座由陕西首富打造的豪华庄园,如今依然静卧于秦岭深处,偶尔有外人入内探访。

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秦岭别墅是指地处秦岭北麓的违建豪华别墅及附属配套违建。

2018年6月5日,陕西省委原书记赵正永就利用职权大肆插手干预西安秦岭北麓开发问题被查处。

2018年9月10日,陕西省政府印发《秦岭生态环境保护规划》,强化秦岭区域生态保护。规定任何单位和个人经批准可进入核心和重点保护区从事科学研究、考察等活动,并明确限制秦岭主梁以南的山区和主要支脉以南的山区不得作为开发区和城镇建设用地。

2020年5月,陕西秦岭北麓违建别墅被查处的相关责任人受到党纪政务处分。2014年至2018年间,陕西省西安市先后共有违建别墅341户,总违建面积193.19万平方米,已实施或在建288户,已拆除288户。

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